Zona centro, Perú y Courreges – Departamentos con renta en Venta

¿Buscás resguardar tus ahorros en ladrillos y obtener un retorno inmediato y protegido contra la inflación? En Guden Propiedades presentamos una propuesta comercial imbatible en pleno macrocentro de Paraná: dos departamentos gemelos en planta baja sobre calle Perú al 300, ambos con renta activa y excelentes condiciones contractuales.

Estas unidades son verdaderamente particulares en el centro por su diseño de doble patio (un amplio patio verde en un extremo y un patio seco en el otro), lo que las hace propiedades altamente demandadas y de muy fácil rotación.

Información Financiera y de Rentabilidad:

• Valor de cada Unidad: 68.000 USD.

• Rentabilidad sin Gastos: El propietario recibe el valor del alquiler 100% en limpio. Los actuales inquilinos abonan las tasas municipales, ATER, expensas (aprox. $65.000) y todos los servicios de red.

• Protección Inflacionaria: Ambos contratos cuentan con actualización cuatrimestral por ICL.

📌 Unidad 1: Alquilada en $554.000 con contrato vigente hasta el 31/01/2028.

📌 Unidad 2: Alquilada en $546.000 con contrato vigente hasta el 09/04/2027.

Características de cada Departamento:

• Planta baja con acceso directo y cómodo.

• 1 dormitorio confortable y 1 baño completo.

• Estar-comedor amplio y cocina-lavadero sectorizada.

• Doble Patio: Gran extensión de patio verde + patio interno seco.

• Metros por unidad: 116,37 m² totales. | 65 m² cubiertos.

• Servicios: Luz, agua, cloacas y gas natural

¡Zona centro, rentabilidad inmediata garantizada!